Беру 1 компанию на регион. Осталось 5 свободных
слотов на весенний сезон 2026
Проверено на 4 588 заявках и 40+ проданных домах
Без вашего участия: не нужны фотографии объектов
ИИ-визуал, который собирает все просмотры
Автоответы, которые сами берут номера
Заявки от 250 ₽
Авторская система лидогенерации с Авито

Заявки на строительство
домов с чеком от 5 млн

В 2025 году закрылось 11 500 строительных компаний. В 1,6 раза больше, чем открылось

Спрос на ИЖС рухнул в 5 раз. Вы всё ещё надеетесь 
что «рынок сам выправится»?
11 500
Строительных компаний ликвидировано за 8 месяцев 2025 года — в 1,6 раза больше, чем открыто
Источник: Росстат
В 5 раз
Упал спрос на строительство загородных домов в 2025 году по сравнению с 2024-м
Источник: Ассоциация деревянного домостроения
20 000+
Обманутых дольщиков в сфере ИЖС. Подрядчики банкротятся, не достроив объекты
Источник: Госдума РФ
Это не страшилки. Это официальная статистика. Компании, которые сидят на одном Яндекс.Директе с лидами по 2000-4 000 рублей — следующие в очереди на выход. Потому что математика не сходится: при марже с дома 1–1,5 млн отдавать 150–300 тысяч только за то, чтобы найти одного клиента — это работа в минус
Выживают те, кто нашёл дешёвый источник заявок Читайте дальше — я покажу, какой именно

Если вы владелец строительной 
компании — вы узнаете себя

Яндекс Директ превратился
в чёрную дыру
Кладёте 100 000 на баланс — улетает за неделю две. На выходе три звонка: «просто смотрю картинки», «не оставлял заявку», «хочу дом за миллион под ключ». Лид по 2–4 тысяч. Чтобы продать один дом — отдайте Яндексу тысяч 200
Менеджеры превратились в справочное бюро
РОП каждое утро: «Шеф, лиды — мусор. Петров и Смирнов сидят на HeadHunter, ищут нормальную работу». Лучший продажник положил заявление на стол: «Я устал звонить в пустоту».
Бригады стоят
Бригадир звонит: «Саныч, мы объект сдали. Куда дальше? Если до пятницы работы не будет — уйдём к конкурентам». Потерять бригаду, которую собирал 5 лет, — страшнее, чем потерять клиента.
Ипотека — квест
Из 10 желающих один проходит фильтр банков. Сделки срываются на последнем этапе. Месяц работы ОП — в мусорку. Чтобы компенсировать отказы, нужен поток дешёвых заявок. А Директ такой поток дать не может. Не по этим ценам.
Хотя бы 2 из 4 — про вас? Тогда вот что я предлагаю

«На Авито одни халявщики и искатели бытовок» 
так думают 90% строителей

Остальные 10% тихо забирают их клиентов

 то, как 99% строителей работают на Авито

Как я делаю объявления для клиентов

Угадайте, кто получает звонки?
Авито в 2026 году — поисковик №2 в России. Те же люди, что сидят в Яндексе, ищут подрядчика здесь. Но здесь нет перегретого аукциона, который выкручивает вам руки.
Проблема не в Авито. Проблема в том, КАК там работают. «Сфоткал грязную стройку, написал "качественно", жду чуда» — это не стратегия. Это надежда. А надежда — плохой бизнес-план
Нет. Мы продаём не конкретный дом с картинки, а проект. Вы строите по вашему реальному проекту и смете. А рендер показывает клиенту картину мечты — чтобы он захотел позвонить и узнать подробности. Это ровно то же самое, что архитектурная визуализация в любом агентстве недвижимости. Только у нас она генерируется нейросетью, стоит ноль рублей и уникальна на 100% — никаких штрафов за чужие фотки
И сразу отвечу на вопрос, который вы сейчас думаете: «А это не обман — ставить красивый рендер, а строить обычный дом?»

Кейс: 4 588 заявок. 40+ проданных домов Целый коттеджный посёлок
на трафике с «барахолки»

Было:
Строительная компания из Татарстана. Каркасники, Камень, СИП. Лиды с Директа по  4 000 ₽. Половина — фрод. Маржа сходилась со скрипом. Бригады простаивали.
Сделали:
Запустили Авито по моей системе. ИИ-рендеры вместо грязных фоток. Проработанные объявления вместо «строим качественно». Автоответы в чатах — клиент пишет, через секунды получает предложение и сам оставляет номер телефона
1.15 млн ₽
Рекламный бюджет за 2025 год
4 588
Полученных заявок
40+
Построенных домов
200+ млн
Выручки клиента

Послушайте их

Не верьте мне 

Ленар Галимов, РЕАЛДОМ, Татарстан
Результат: 4 588 заявок, 40+ договоров
Результаты кейса получены за 12 месяцев работы Стоимость контакта зависит от региона, сезона и конкуренции. Текущие средние показатели в 2026 году: от 250 до 600 ₽ за контакт — в любом случае это в 5–10 раз дешевле Яндекс.Директа в нише строительства домов

4 шага от «пустая CRM» до 
«менеджеры не успевают обзванивать»

Вскрываю рынок в вашем городе
Вы получаете карту «дыр» в выдаче Авито, куда конкуренты не бьёт — и мы заходим первыми
Генерирую ИИ-визуал для объявлений
Вы получаете 15–50 фотореалистичных рендеров — уникальных, с максимальными охватами от Авито
Прорабатываю каждое объявление
Вы получаете точечные продающие тексты с офферами, которые закрывают возражения до звонка
Ставлю автоответы в чаты Авито
Вы получаете систему, где клиент пишет «Сколько стоит?» — и сам оставляет номер. До 50% отдают контакт сами

1

4

3

2

Куда уходят ваши деньги

Яндекс.Директ

❌ Бюджет в месяц: 100 000 – 300 000 ₽
❌ Стоимость контакта: 2000-4000
❌ Качество: Фрод, «не оставлял заявку»
❌ Контактов в месяц: 50–150
❌ Стоимость договора: 100 000–300 000 ₽
❌ Что делает владелец: Контролирует, меняет директологов, нервничает

Авито-система

🟢 Бюджет в месяц: 50 000 – 100 000 ₽
🟢 Стоимость контакта: от 250 ₽
🟢 Качество: Живой номер от клиента
🟢 Контактов в месяц: 200+
🟢 Стоимость договора: 30 000–60 000
🟢 Что делает владелец: Масштабирует систему
Вы тратите на Директ за 1 месяц больше, чем стоит вся моя работа за 3 месяца. Только Директ даёт вам фрод, а я — людей, которые сами дали номер и ждут звонка.

200+ млн

40+

4 588

контактов
домов продано
выручки
Не агентство. Работаю лично, с каждым клиентом. Беру одну компанию на город — потому что две в одном регионе будут конкурировать друг с другом в моей же выдаче.
Начинал как директолог. Когда увидел, что в стройке Яндекс.Директ превращается в чёрную дыру — нашёл альтернативу. Разработал систему, где нейросети генерируют визуал, объявления бьют точечно по запросам, а автоответы сами собирают номера телефонов
Александр Колчин. Специализируюсь на 
лидогенерации для строительных компаний через Авито

строители мне доверяют

Кто я и почему 

Вы рисковали, когда брали первого рабочего в бригаду
Рисковали, когда запускали первый объект
Здесь риск — ноль. Не сработает — заберёте деньги назад
В договоре — конкретика: количество рендеров, количество объявлений, сроки. Не «тестирование гипотез». Готовая инфраструктура, которую вы видите и щупаете.

Гарантия объёма работ

Всё на вашем аккаунте Авито. Каждое объявление, каждый рубль, каждый контакт — у вас перед глазами. Я не прошу доступы к вашей CRM и не лезу в вашу базу.

Гарантия прозрачности

Если через 30 дней работы вы не получите ни одного контакта через Авито — возвращаю оплату за месяц. Полностью. Без «алгоритмы не прогрелись», без «давайте ещё подождём». Работает — платите. Не работает — забираете деньги.

Гарантия результата

Гарантии. Без мелкого шрифта

Другой регион. Другая компания
Тот же результат

Вопросы, которые задают 
9 из 10 строителей

На Авито нет моей ЦА. Там ищут бытовки за 50 тысяч, а мы строим дома за 7 миллионов

Мы уже пробовали Авито - получили спам

Мои менеджеры не сидят в Авито

4 588 заявок по 250 рублей - а сейчас так можно?

Какие гарантии, что будут продажи?

Ответьте на 4 коротких вопроса. Я посмотрю ваш регион и ситуацию. Если Авито сработает у вас — расскажу как. Если нет — скажу прямо и не возьму ваши деньги

Узнайте, свободен ли ваш город 
Займёт 30 секунд

Что чаще строите?
В каком городе/области строите?
Есть ли отдел продаж?
Оставьте номер — я лично свяжусь в течение 24 часов. Разберём вашу ситуацию, покажу кейс на 200+ млн и скажу честно: сработает у вас или нет.
Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
или нажмите Enter
Ну вот и все. Вы долистали до конца

Каждый месяц без нормального источника заявок — это 200 тысяч потерь на Директ и простой бригад. 11 500 строительных компаний закрылись в 2025 году. Вопрос не в том, можете ли вы позволить себе эту систему. Вопрос — можете ли вы позволить себе ещё один сезон без неё